Минстрой России опубликовал рекомендации по внедрению цифрового функционала технического заказчика.

Рекомендации являются приложением к профессиональному стандарту «Деятельность лиц, осуществляющих полномочия технического заказчика. Версия 2.0» разработанному Национальным объединением технических заказчиков и иных организаций в сфере инжиниринга и управления строительством (Ассоциация «НОТЕХ»).

Разработанный Ассоциацией «НОТЕХ» профессиональный стандарт «Деятельность лиц, осуществляющих полномочия технического заказчика. v.2.0» является документом добровольного применения и описывает функционал и модель работы технического заказчика на всех этапах реализации инвестиционно-строительного проекта (ИСП). В том числе:

    на стадии заключения договора,
    на предпроектной стадии,
    на этапе выполнения инженерных изысканий и подготовки проектной документации (этап ПИР),
    на этапе выполнения строительно-монтажных работ (СМР).

Стандарт устанавливает основные требования к оказанию услуги технического заказчика при выполнении работ на объектах строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса, работ по сохранению объектов культурного наследия. Правила и порядок разработки, утверждения, применения, актуализации и отмены стандарта устанавливаются Ассоциацией «НОТЕХ». Требования стандарта являются обязательными для вступления в ассоциацию, а также для аттестации и применения компаниями, осуществляющими деятельность в сфере технического заказчика и уже являющимися членами НОТЕХ.

Неотъемлемой частью стандарта являются семь приложений с рекомендациями:

    Рекомендации при заключении и исполнении договора на выполнение функций технического заказчика
    Рекомендации по подготовке и сдаче исполнительной документации
    Рекомендации по внедрению цифрового функционала технического заказчика
    Рекомендации по управлению рисками
    Типовой комплекс документов для РнС
    Типовой комплект документов для ЗОС
    Типовой комплекс комплект документов для РВ

Опубликованные Минстроем России в декабре 2024 года, Рекомендации по внедрению цифрового функционала технического заказчика подготовлены Комитетом НОТЕХ по цифровизации управления инвестиционно-строительным проектом. В рекомендациях представлена карта  цифровых процессов технического заказчика, содержание которой варьируется в зависимости от запроса со стороны заказчика – инвестора и от уровня цифровой зрелости самого технического заказчика, его способности сформировать предложение по цифровому функционалу.

Важно, что карта цифровых процессов технического заказчика отражает функционал техзаказчика на всем жизненном цикле ИСП, включая достигаемые на каждом этапе цифровые результаты – электронные документы и справочники, создание среды общих данных, ИРД в цифровом виде для ИСУП или ГИСОГД, ЦИМ, рабочая документация в цифровом формате, календарно-сетевой график (КСГ) в цифровом формате и т.д.

Как уточняют в Ассоциации НОТЕХ, «Рекомендации по внедрению цифрового функционала технического заказчика», включающие карту цифровых процессов, могут быть полезны инвесторам, застройщикам, техническим заказчикам, финансовым и страховым организациям, а также проектным и подрядным компаниям для оптимизации управления и снижения рисков при реализации строительных проектов.